Kann man für mehrere Häuser mit aktuell eigenen Heizungsanlagen auch eine große Zentralheizung aus einer Wärmepumpenanlage installieren ?

Schon mehrfach wurden wir gefragt, ob man auch "eine große Wärmepumpen-Zentralheizung" für mehrere eigentich autarke Wohnhäuser (bzw. Gebäude) anstatt von mehreren kleinen Wärmepumpen installieren kann, da das ja bestimmt kostengünstiger in der Anschaffung und langfristig energetisch günstiger sei.
Bis heute haben wir drei solche Projekte mitgemacht, also aus bis zu 13 Kleinanlagen eine große Anlage gebaut.

Es gibt dabei diverse Dinge zu beachten (und diese nachfolgende Liste ist definitiv nicht vollständig!):

• um Zuschüsse für die Zentralheizung zu bekommen, müssen alle teilnehmenden Hauseigentümer (also die, die im Grundbuch stehen) auf jeden Fall ihre Hausbanken und die KfW mit ins Boot holen, ggfs. auch die Kommune (Bauamt). Wahrscheinlich werden sie einen Verein oder eine Genossenschaft gründen müssen, mit eigenem Konto. Hierzu benötigen sie unbedingt einen Steuerberater.
• Klären sie frühestmöglich, wo die Zentralheizung für alle 3 Häuser stehen kann. Gibt es im Idealfall ein Gemeinschaftsgrundstück ? Oder ist einer der Eigentümer bereit, einen Teil seines Grundstücks abzugeben, in dem die anderen sich z.B. einkaufen ? Hier benötigen sie einen Fachanwalt für Baurecht, der idealerweise auch Notar ist, damit das alles am Ende auch im Grundbuch sauber ist, u.a. für ggfs. notwendiges Wege- und Leitungsrecht sowie auch für zukünftige Eigentümer der Häuser wie Erben oder Käufer o.ä.
• Sie benötigen für die Wärmrepumpen-Zentralheizung ein Technikgebäude auf diesem (Gemeinschafts-)Grundstück mit Stromanschluss, also muss die lokale Netzgesellschaft mit ins Boot geholet werden
• Wenn dies alles geklärt ist, kann eigentlich jeder gute Heizungsbauer eine solche Zentralheizungsanlage umsetzen. Ein Planungsbüro muss unserer Meinung nach nicht zwingend hinzu gezogen werden